Работаем по будням с 9:00 до 18:00
Пишите! info@stroymontage.group
Звоните! +7-918-036-68-88+7-952-826-43-99

Битумная и битумно-рулонная мягкая кровля

Во многих строящихся и уже существующих многоквартирных домах используется битумный материал для организации кровли.

Старый жилой фонд имеет технологически более простые кровли, построенные с применение битума как основного материала, процесс производства работ подразумевал обработку материала на месте производства работ, т.е. изготовление битумного грунта и эмульсий, заливка кровли и ее армирование производилось по месту. Такой способ устройства кровли имеет ряд недостатков, таких как:

  • нарушение технологических процессов при производстве эмульсий для монтажа,
  • неравномерность толщины наносимых слоев,
  • некачественный монтаж армирующего слоя.

Старая битумная кровляСтарая битумная кровляВсе эти недостатки связаны с местом проведения работ по подготовке материала к монтажу на открытом воздухе (не заводские). Это приводит к неравномерному распределению битума по кровле. Изменение толщины, в свою очередь, способствует образованию застоев воды и грязи, что ведет к уменьшению срока службы кровельного покрытия.

При неравномерном распределении битума и его эмульсий распределение нагрузки на разрыв происходит неравномерно, что ведет к разрывам/трещинам и способствует проникновению влаги в стяжку и далее в жилые помещения. Противопожарные требования по засыпке гравием кровли защищают кровлю от возгораний и воздействия ультрафиолета, но способствуют ее разрушению, так как битум при нагревании становиться мягким и гравий вдавливается в кровлю, тем самым нарушая целостность кровельного ковра и уменьшению срока его службы.

В домах нового фонда, построенных  после 2001 года, при  монтаже кровли начали применяться рулонные битумные материалы. Основой таких материалов все также является битум, но с  рядом изменений, таких как различные добавки пластификаторы, кварцевые посыпки, различный армирующий материал. Применение добавок увеличивает срок службы битумных рулонных материалов и кровель с их применением.

Рулонные битумные материалыРулонные битумные материалы Изготовление рулонных материалов производится в заводских условиях с соблюдением технологических норм, что существенно повышает качество конечного продукта и диапазон его использования. Так же рулонные материалы выдержаны по толщине битумного слоя и его армирования, что исключает не равномерное распределение битума, как при старой технологии монтажа.

Рулонный материал имеет разновидность с кварцевой посыпкой, что удовлетворяет требования по пожарной безопасности и не способствует нарушению целостности кровельного ковра, чем при использовании щебня.

Кровельный пирог

Кровля имеет многослойную структуру, совокупность всех слоев называется «кровельным пирогом». Основной кровельный пирог при монтаже с использованием битумных рулонных материалов имеет следующий вид:

Кровельный пирогКровельный пирог
  1. Верхний слой битумного рулонного материала (с кварцевой посыпкой).
  2. Нижний слой битумного рулонного материала
  3. Праймер битумный (грунт);
  4. Стяжка;
  5. Разуклонка;
  6. Утеплитель;
  7. Гидроизоляционная пленка;
  8. Основание крыши.

В зависимости от конструкции здания, кровли, климатической зоны использования, дополнительных функций, возложенных на кровлю, используют разные виды кровельных пирогов добавляя различные слои, утепляя или усиливая ее.

После введения кровли в эксплуатацию, она требует соблюдения правил эксплуатации, как и любой технологический узел. Ежеквартальный осмотр, очистку сливных и водоприемных каналов, выход на кровлю по допуску и в спец одежде, любые монтажные работы, связанные с выходом на кровлю должны быть произведены с соблюдением норм и технических регламентов.

После окончания гарантийного срока ежеквартальный осмотр кровли должен проходить более тщательно, любые недостатки должны быть устранены в соответствии с техническим регламентом. Это поможет продлить срок службы кровли и получить максимальный эффект при минимальных вложениях.

Срок службы битумных рулонных материалов

Битумный рулонный материал классифицируется по сроку службы следующим образом:

  1. Субэконом (срок службы не более 5 лет);
  2. Эконом (срок службы 10 лет);
  3. Стандарт (срок службы 10-15 лет);
  4. Бизнес (срок службы 15-25 лет);
  5. Премиум (срок службы 25-30 лет).

Классификация рулонного кровельного материала возникла в процессе совершенствования технологии производства и использовании различных добавок, видов армирующих основ и прочих вспомогательных материалов.

Застройщики применяют класс материала «Стандарт» и выше, в соответствии с проектом.

При капитальном ремонте жилых многоквартирных домов в соответствии с ПП РФ №615, при финансировании из Некоммерческая унитарная организация «Фонд капитального ремонта МКД» требования по классу материала «Премиум».

Наша Строительно-монтажная группа при производстве работ использует материалы класса «Бизнес» и «Премиум», комбинируя их в соответствии с техническим регламентом завода изготовителя и потребностями заказчика.

Область применения гидроизоляция на основе битума за счет своей универсальности, не ограничивается применением в жилых многоквартирных домах и используется во многих сферах, промышленные объекты, мосты, парковки, дороги, туннели, комбинированные кровли и другое.

 

Цены на ремонт мягкой плоской кровли

Наименование работ Ед. изм. Цена, руб.
1.   Обработка поверхности кровли и парапетов праймером м.кв от 20
2.  Наплавление нижнего слоя рулонной гидроизоляции м.кв. от 80
3.  Наплавление верхнего слоя рулонной гидроизоляции м.кв. от 80
4.  Наплавление рулонной гидроизоляции на примыкания в два слоя м.кв. от 180
5.  Монтаж изделия МС из оцинкованной стали и обработка ее битумным герметиком м.п. от 90
6.  Монтаж фартука из оцинкованной стали м.п. от 120
7.  Монтаж водоприемных воронок шт. от 1500
8.  Установка аэратора шт. от 450
9.  Восстановление мягкой кровли методом спекания м.кв. от 250
10.  Альпинистские работы ч/час договорная
11. Ремонт балконов, крылечек (высотные работы) шт. от 3500
12. Ремонт парапетов м. п. от 80
13. Уборка щебня, мусора м.кв. от 20
14. Капитальный ремонт без учета парапетов и изделий из оцинкованной стали м.кв. от 700
15. Текущий ремонт м.кв. от 150
16. Выезд, замер, предоставление сметы Бесплатно

Указанные цены являются ознакомительными и могут варьироваться в зависимости от сложности работ, площади объекта, форм оплаты.