Ремонт плоской кровли

Ремонт плоской кровли бывает двух видов – текущий и капитальный. В первом случае битумный слой повреждается менее, чем на 40%. В этом случае допускается локальное нанесение отдельных участков мягкой кровли на проблемные участки без полного демонтажа старого покрытия. В этом случае цена работ будет существенно ниже. Однако если общая площадь повреждения битума составило более 40-45%, требуется проведение капитального ремонта плоской рулонной кровли. Он подразумевает полный или значительный по площади демонтаж старых слоёв мягкой кровли и укладка нового покрытия. Эту работу должны выполнять только профессионалы, самостоятельное производство капитального ремонта может не решить, а усугубить проблему, привести к значительным протечкам.

Мы рекомендуем производить осмотр битумного слоя не реже, чем 1 раз в 2-3 года. Это позволяет своевременно выявить и устранить его дефекты, которые значительно ухудшают гидроизоляционные характеристики кровли. Чем чаще эти мероприятия производятся, тем, скорее всего, будет ниже стоимость ремонтно-восстановительных работ.

Главными причинами дефектов мягкого покрытия, которые могут привести к необходимости осуществления капитального ремонта плоской кровли являются воздействие интенсивных солнечных лучей, высокой температуры (кровельные материалы при летней жаре могут нагреваться до 40-50 градусов С), а также интенсивные атмосферные осадки. Дождь напрямую со временем разрушает битум, талый снег, накапливаясь в углублениях, также является причиной значительных дефектов. А превратившись во время кратковременных заморозков в лёд, как правило, полностью портит структуру битума.

Трещины кровельного покрытия Вспучивание битумного слоя Отслоение рулонного покрытия

Основные этапы капитального ремонта плоской рулонной кровли

Весь процесс капитального ремонта плоской крыши можно свести к трем основным этапам:

• Ликвидация старого покрытия или значительной его части;
• Устранение возможных дефектов бетонных стяжек или монтаж новой стяжки;
• Монтаж нового кровельного покрытия.

Но в случае, когда своевременно не производилась профилактика, отсутствовал осмотр элементов кровли, придётся осуществлять дополнительные мероприятия. Это, в частности ремонт или замена системы дождевых стоков (воронок, карнизов), замена или просушка утепляющего, пароизоляционного слоёв, при необходимости – ремонт парапета и стропил. В этом случае общая сметная стоимость определяется индивидуально в каждой конкретной ситуации.

Необходимо произвести ремонт плоской кровли? Обращайтесь в нашу компанию. Наши специалисты произведут предварительный осмотр, составят точную смету выполняемых работ и их состав. В течение сжатого времени наша компания произведёт капитальный ремонт плоской рулонной кровли, после чего она прослужит вам ещё много лет. На выполняемые работы предоставляется гарантия.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся особенностей ремонта, наши консультанты подробно ответят на них.